L’âge légal minimum pour devenir propriétaire est 18 ans, il reste cependant assez difficile pour un jeune adulte d’obtenir un prêt immobilier.

Les principaux freins liés à l’âge sont :

- Une épargne trop récente qui risque de constituer un apport personnel trop faible,

- Un recul insuffisant sur l’expérience professionnelle et la capacité à rembourser sur le long terme.

Pour ces deux raisons, obtenir un prêt immobilier avant 25 ans demeure assez compliqué. Néanmoins, un bon dossier pourra aboutir et bénéficier de conditions avantageuses, car la clientèle des jeunes actifs est très attrayante pour les banques.

 

C’est principalement entre 30 et 45 ans que l’on devient propriétaire, avec un âge moyen de 36 ans.

Cette tranche d’âge présente plus de visibilité et de stabilité sur la situation personnelle et professionnelle. De plus, lorsque l’on emprunte en couple, la présence d’un co-emprunteur est réel un atout pour l’obtention d’un prêt immobilier.

 

Au delà de 45 ans, emprunter est tout à fait envisageable, il faudra simplement être plus vigilant sur la durée de l’emprunt, et anticiper la baisse des revenus liée au passage en retraite. Les risques de santé pourront également impacter la partie assurance, mais il est tout à fait possible d’emprunter après 60 ans sur une durée adaptée.

 

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